從“停車(chē)難”到“安心居”
來(lái)源： 江南都市報(bào) | 日期： 2025年06月20日 | 制作： 肖琳琪 | 新聞熱線： 0791-86849110
南昌上海路中路456號(hào)老舊小區(qū)“變形記”
▲ 小區(qū)設(shè)置專門(mén)的電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)位，滿足了小區(qū)居民非機(jī)動(dòng)車(chē)充電和停放需求。
▲ 小區(qū)里新增了新能源汽車(chē)智能共享充電設(shè)備，以不盈利模式運(yùn)行，滿足了居民綠色出行需求。
江南都市報(bào)訊 全媒體記者章娜攝影報(bào)道：位于南昌市上海路與順外路交會(huì)處的上海路中路456號(hào)小區(qū)，隸屬青山湖區(qū)上海路街道宏新社區(qū)，曾是一個(gè)讓當(dāng)?shù)鼐用耦^疼不已的開(kāi)放式老舊小區(qū)。多年來(lái)，停車(chē)難、環(huán)境差、安全隱患多等問(wèn)題。如今，在上海路街道準(zhǔn)物業(yè)（由街辦自主成立的物業(yè)）創(chuàng)新管理模式的推動(dòng)下，僅僅半年時(shí)間，這里就實(shí)現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)身，從停車(chē)難問(wèn)題突出的老舊小區(qū)，搖身一變成為居民安心居住的溫馨家園。
曾經(jīng)，小區(qū)內(nèi)車(chē)輛亂停亂放現(xiàn)象極為嚴(yán)重。外來(lái)車(chē)輛肆意穿梭、隨意停放，大量“僵尸車(chē)”長(zhǎng)期霸占公共泊位，一到夜間，小區(qū)居民的停車(chē)位缺口高達(dá)80%。居民們?yōu)榱苏覀€(gè)停車(chē)位，常常繞著小區(qū)兜圈子，疲憊又無(wú)奈。環(huán)境方面，公共區(qū)域雜物堆積如山，多達(dá)20余處，院內(nèi)甚至還頻繁出現(xiàn)隨意大小便等不文明現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了小區(qū)的居住品質(zhì)。
2024年9月，上海路街道社區(qū)準(zhǔn)物業(yè)正式進(jìn)駐，針對(duì)這些難題迅速打出一套智慧管理“組合拳”。首先，引入智慧停車(chē)管理系統(tǒng)和無(wú)人化管理設(shè)備，并安排機(jī)動(dòng)人員24小時(shí)待命，隨時(shí)解決停車(chē)相關(guān)問(wèn)題。采用業(yè)主優(yōu)先停車(chē)的市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，既保障了業(yè)主權(quán)益，又為小區(qū)長(zhǎng)期有效管理奠定了基礎(chǔ)。其次，實(shí)行分時(shí)計(jì)價(jià)臨停收費(fèi)，充分盤(pán)活日間閑置車(chē)位；大力清理外來(lái)車(chē)輛及“僵尸車(chē)”，釋放了寶貴的停車(chē)空間。同時(shí)，推出汽車(chē)車(chē)輛儲(chǔ)時(shí)政策，僅需20元即可享受90小時(shí)停車(chē)時(shí)長(zhǎng)，有效解決了親朋好友來(lái)訪車(chē)輛停車(chē)難、收費(fèi)貴問(wèn)題。新增新能源汽車(chē)智能共享充電設(shè)備，且以不盈利模式運(yùn)行，滿足居民綠色出行需求。
在環(huán)境綜合治理方面，小區(qū)劃定5處責(zé)任區(qū)，明確管理職責(zé)；新建2處智能電動(dòng)車(chē)棚，業(yè)主繳納20元管理費(fèi)就能獲得30元電動(dòng)車(chē)充電卡，不僅有效治理了“飛線充電”問(wèn)題，還滿足了非機(jī)動(dòng)車(chē)充電和停放需求；清除10余處衛(wèi)生死角，清理了閑置廢棄非機(jī)動(dòng)車(chē)，讓小區(qū)環(huán)境煥然一新。
“小區(qū)變化很大，我們都特別滿意！”居民看到小區(qū)里的改變連連點(diǎn)贊。業(yè)主范先生表示，在小區(qū)里居住了這么久，沒(méi)想到還能看到它“逆生長(zhǎng)”。他感到變化最大的是，小區(qū)變得亮堂了，路也開(kāi)闊平整了。在改造的過(guò)程中，他看著施工隊(duì)把小區(qū)里高低不平的路面找平，現(xiàn)在車(chē)輛路過(guò)都特別順暢。對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，路面平整之后，散步方便多了，坐輪椅的老人出行也更加安全了。小區(qū)里原本過(guò)于茂密的樹(shù)枝也被修剪一番，讓環(huán)境變得更整潔了。
值班編輯：傅藍(lán)天
值班審核：周艷華
值班編委：游靜